В соответствии с пунктом 1.2. Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 года № 99 «порядок и условия осуществления лизинговой деятельности определяются настоящим Указом, иными законодательными актами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Национального банка, регулирующими лизинговую деятельность».
В соответствии с пунктом 8 Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности «Финансовая аренда (лизинг), утвержденного постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.11.2018 г. № 73 (далее — НСБУ № 73) «При возврате лизингополучателем предмета лизинга по истечении или до истечения срока лизинга отражаются:
принятие к бухгалтерскому учету предмета лизинга и погашение дебиторской задолженности лизингополучателя по лизинговым платежам в части стоимости предмета лизинга и выкупной стоимости предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга), за вычетом дебиторской задолженности лизингополучателя, не погашенной в установленный срок, а также дебиторской задолженности лизингополучателя, установленный срок погашения которой продлен, по дебету счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» и кредиту счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»;
сумма налога на добавленную стоимость, относящаяся к стоимости предмета лизинга, фактически не погашенной лизингополучателем в составе лизинговых платежей, срок погашения которых не наступил, и выкупной стоимости предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга), по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и кредиту счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»;
затраты лизингодателя, связанные с возвратом предмета лизинга и доведением его до состояния, пригодного к использованию, по дебету счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» и кредиту счетов 10 «Материалы», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и других счетов;
затраты на отделимые и неотделимые улучшения предмета лизинга, подлежащие возмещению лизингополучателю, по дебету счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Таким образом, на основании вышесказанного, считаем, что при изъятии предмета лизинга у лизингополучателя в связи с прекращением договора лизинга, не завершившегося выкупом предмета лизинга лизингополучателем, по основаниям, предусмотренным условиями договора лизинга в рамках положений действующего законодательства, учет в бухгалтерском учете лизингодателя остатка контрактной стоимости предмета лизинга, величины налога на добавленную стоимость, относящегося к остатку контрактной стоимости предмета лизинга, расходов, связанных с доведением предмета лизинга до состояния, пригодного к дальнейшему использованию осуществляется в соответствии с требованиями НСБУ № 73, и изъятие предметов лизинга и отражение их на балансе лизингодателя по стоимости, отличающейся от остаточной контрактной стоимости, сформированной на основании графика лизинговых платежей исходя из конкретной даты изъятия предмета лизинга у лизингополучателя, независимо от наличия дебиторской задолженности по лизинговым платежам, предшествовавшим дате изъятия, не представляется возможным.
Впоследствии, после возврата предмета лизинга и оформления в соответствии с пунктом 21 Правил лизинга акта приемки-передачи предмета лизинга лизингодатель принимает решение о дальнейшем использовании возвращенного имущества. При этом сроки принятия такого решения действующим законодательством не установлены, и решение принимается лизингодателем в оптимальные с точки зрения бизнес-процессов конкретного лизингодателя сроки.
Какой либо переоценки стоимости возвращенного имущества до момента перевода его в состав собственных основных средств, учитываемых на счете 01 «Основные средства» или счете 47 «Долгосрочные активы, предназначенные лля реализации» законодательством не предусмотрено.
Если лизингодателем принимается решение о переводе возвращенного имущества в состав собственных основных средств, его переоценка производится в порядке и сроки, предусмотренном действующим законодательством для основных средств и не может быть проведена до конца отчетного года. В этом случае надо учитывать положения Главы 5 (Инструкции № 37/18/6, в соответствии с которой после возврата предмета лизинга лизингодателю и принятия его к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств амортизационные отчисления производятся в соответствии с пунктами 17–49 указанной инструкции.
При дальнейшей возможной реализации изъятого имущества, являвшегося предметом лизинга, третьим лицам, цена и условия такой реализации определяются лизинговой организацией самостоятельно без какой-либо привязки к суммам возмещенных лизингополучателем во время действия договора лизинга инвестиционных затрат лизингодателя, связанных с приобретением предмета лизинга, и включенных в его стоимость, остаточной стоимости предмета лизинга на момент его возврата лизингодателю, и суммы сформировавшейся и зафиксированной в бухгалтерском учете лизингодателя и лизингополучателя просроченной дебиторской задолженности лизингополучателя.
С.Шиманович
директор Ассоциации лизингодателей Беларуси
