Акт приемки-передачи имущества является подтверждением передачи предмета лизинга от лизингодателя лизингополучателю, а дата его подписания сторонами – датой начала срока лизинга по договору финансовой аренды (лизинга). Так как данный документ подписывается только лизингодателем и лизингополучателем, то, при условии его соответствия всем вышеуказанным требованиям первичного учетного документа, является  основанием для отражения хозяйственной операции по передаче предмета лизинга, в том числе зданий и транспортных средств, в бухгалтерском учете подписавших его сторон.

При этом следует иметь в виду следующее: 

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-3 «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее — Закон 57-3) каждая хозяйственная операция подлежит оформлению первичным учетным документом. Требования к оформлению первичных учетных документов изложены в пункте 2 статьи 10 Закона № 57-3. Первичный учетный документ составляется при совершении хозяйственной операции, а если это не представляется возможным — непосредственно после ее совершения (пункт 5 статьи 10 Закона № 57-3).

Формы первичных учетных документов, включенных в перечень, утвержденный Советом Министров Республики Беларусь, утверждаются уполномоченными государственными органами, указанными в этом перечне (часть первая пункта 3 Закона № 57-3). Перечень первичных учетных документов, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 № 360, включает товарно­ транспортную накладную и товарную накладную (далее — накладная ТТН-1 и накладная ТН-2). Накладная ТТН-1 и накладная ТН-2 заполняются организациями для списания товарно-материальных ценностей у грузоотправителя и (или) принятия к учету у грузополучателя (часть четвертая пункта 1 Инструкции о порядке заполнения товарно-транспортной накладной, товарной накладной, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.06.2016 № 58 (далее — Инструкция № 58). Случаи, когда накладная ТТН-1 и накладная ТН-2 могут не заполняться, установлены частью восьмой пункта 1 Инструкции № 58. При этом возможность незаполнения накладной ТТН-1 и накладной ТН-2 при передаче предмета лизинга, не являющегося недвижимым имуществом, не предусмотрена.

Согласно статье 40 Закона Республики Беларусь от 14 августа 2007 г. № 278-З «Об автомобильном транспорте и автомобильных перевозках» для выполнения автомобильной перевозки груза товарного характера оформляется ТТН-1, которая признается транспортным документом при выполнении автомобильных перевозок грузов. В соответствии с пунктом 22 Правил автомобильных перевозок грузов, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 июня 2008 г. № 970, грузоотправитель не должен предъявлять, а автомобильный перевозчик принимать груз к автомобильной перевозке, если грузы товарного характера не оформлены ТТН-1, за исключением случая, указанного в абзаце третьем пункта 23 Правил.

Накладная ТН-2 используется для отпуска и приемки товаров, если их перемещение осуществляется без участия автомобиля (почтой или нарочным).

Таким образом, при передаче предмета лизинга от лизингодателя к лизингополучателю (в том числе лизингополучателю, являющемуся физическим лицом),  при его доставке лизингодателем, либо лизингополучателем на условиях самовывоза, как с использованием транспортных средств, так и в иных случаях, в том числе, и в случае передачи предмета лизинга непосредственно от продавца (поставщика) имущества, передаваемого в качестве предмета лизинга, лизингополучателю минуя лизингодателя (в рамках положений статьи 639 Гражданского кодекса Республики Беларусь), в соответствии с требованиями законодательства наряду с актом приемки-передачи имущества следует оформлять накладную ТТН-1 или ТН-2.

Накладные  ТТН-1, ТН-2 могут не заполняться: при реализации, безвозмездной передаче другим организациям недвижимого имущества, а также при его передаче (возврате, перенайме) по договорам аренды, финансовой аренды (лизинга), безввозмездного пользования (ссуды), залога, доверительного управления имуществом, если при этом оформдяется первичный учетный документ, форма которого установлена законодательством, а при отсутствии формы, установленной законодательством, — разработана и утверждена передающей организацией самостоятельно (вбз. 4 ч.8 п.1 Инструкции о порядке заполнения товарно-транспортной накладной и товарной накладной, утвержденной Постановлением Министерства финансов от 30 июня 2016 г. № 58.

Возможны следующие варианты документального оформления передачи предмета лизинга:

Вариант 1. Лизингополучатель получает предмет лизинга от поставщика в месте нахождения поставщика без его вывоза по накладной ТН-2 и оформляет накладную ТТН-1 или накладную ТН-2 на передачу предмета лизинга лизингополучателю в месте нахождения поставщика.

Вариант 2. Лизингодатель может заключить с юридическим (в том числе с поставщиком) или физическим лицом договор поручения на совершение от имени лизингодателя следующих действий: получения у поставщика предмета лизинга и передачи его лизингополучателю. В этом случае поверенный, действуя от имени лизингодателя, получит предмет лизинга от поставщика и заполнит переданный ему лизингодателем бланк накладной ТТН-1 или накладной ТН-2 на передачу предмета лизинга лизингополучателю.

Вариант 3. Поставщик заполняет накладную ТТН-1, указав в ней в качестве грузополучателя лизингодателя, а в качестве пункта разгрузки — место нахождения лизингополучателя. В этом случае при доставке предмета лизинга в пункт разгрузки лизингодатель оформляет накладную ТН-2 лизингополучателю.

При заполнении ТТН-1 (ТН-2)  по договорам финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, в которых сумма обязательств выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, следует иметь в виду следующее:

С 01.01.2018 отражение в бухгалтерском учете стоимости активов и обязательств, выраженной в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, осуществляется в соответствии с Национальным стандартом бухгалтерского учета и отчетности «Влияние изменений курсов иностранных валют», утвержденным постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.10.2014 № 69. Согласно разъяснению Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 27.03.2018 №15-1-17/26, 2-2-10/00561 «О некоторых вопросах определения выраженной в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, стоимости активов и обязательств» стоимость активов и обязательств считается выраженной в белорусских рублях, начиная с даты определения в соответствии с законодательством или соглашением сторон подлежащей оплате суммы в белорусских рублях, и в дальнейшем не пересчитывается. В  случае получения лизинговой организацией по договору лизинга, предусматривающего оплату лизинговых платежей в белорусских рублях эквивалентно суммам в иностранной валюте,  аванса в белорусских рублях, который зачитывается в счет лизингового платежа, возмещающего контрактную стоимость предмета лизинга, часть дохода и относящейся к нему дебиторской задолженности лизингополучателя, приходящаяся на сумму валютного эквивалента поступившего аванса, отражается в сумме аванса.

Часть дохода и относящейся к нему дебиторской задолженности лизингополучателя, не приходящаяся на сумму валютного эквивалента аванса, рассчитывается исходя из валютного эквивалента и официального курса белорусского рубля по отношению к соответствующей иностранной валюте, установленного Национальным банком Республики Беларусь на день передачи предмета лизинга.

Определенная в указанном порядке контрактная стоимость предмета лизинга (без НДС) отражается лизингодателем в первичном учетном документе, которым оформляется передача предмета лизинга лизингополучателю (при оформлении товарной накладной  или товарно-транспортной накладной  — в графе 5).

Исходя из абзацев первого и второго части третьей пункта 10 статьи 120 НК, по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, в которых сумма обязательств выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, для определения налоговой базы НДС в части контрактной стоимости предмета лизинга пересчет иностранной валюты в белорусские рубли производится при наступлении момента фактической реализации по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком Республики Беларусь на лату фактической передачи предмета лизинга лизингополучателю.

В первичном учетном документе, которым оформляется передача предмета лизинга лизингополучателю (при оформлении товарной накладной  или товарно-транспортной накладной — в графе 7), отражается сумма НДС, исчисленная в порядке, установленном абзацами первым и вторым части третьей пункта 10 статьи 120 НК.

Показатель графы 8 накладных рассчитывается путем сложения показателей граф 5 и 7 накладных.

Разница, возникающая при зачете части дебиторской задолженности лизингополучателя, приходящейся на сумму НДС, соответствующей частью полученного аванса, включается лизингодателем в состав доходов (расходов) по финансовой деятельности и отражается по дебету (кредиту) счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту (дебету) счета 91 «Прочие доходы и расходы».

Директор

Ассоциации лизингодателей Беларуси                                                              

 С.В.Шиманович