Напомним, в январе в Палате представителей состоялся семинар, где были подробно обсуждены вопросы лизинга и других финансовых инструментов для населения. Он вызвал живой интерес у всех присутствовавших.
— Принятие законопроекта позитивно скажется на деятельности субъектов хозяйствования и предоставит дополнительные возможности для граждан в удовлетворении потребностей в финансировании покупки транспортных средств, жилья, предметов бытового назначения,
— отметил, предваряя рассмотрение законопроекта, Председатель Палаты представителей Игорь Сергеенко.
🎤С докладом по документу выступил член Постоянной комиссии Палаты представителей по бюджету и финансам Алексей Райко.
Справочно. Основными целями проекта Закона являются:
✅сохранение устойчивости финансового рынка путем обеспечения стабильного финансового состояния рынка лизинга, повышения прозрачности деятельности лизинговых организаций и сокращения теневого рынка;
✅содействие за счет расширения использования лизинга как финансового инструмента развитию экономики Республики Беларусь, продвижению продукции белорусского производства на внешних рынках, улучшению условий доступа белорусских предприятий к долгосрочному финансированию (для приобретения основных средств);
✅определение особенностей правового регулирования и повышение прозрачности законодательства, регулирующего лизинговую деятельность;
✅координация разработки и реализации государственной политики по развитию лизинга в Республики Беларусь;
✅повышение экономической эффективности использования лизинга как финансового инструмента и снижение рисков, связанных с лизинговой деятельностью, для всех ее участников;
✅развитие лизинга на основе анализа и внедрения в Республике Беларусь наилучшей международной практики.
Инновационной нормой, включенной в проект Закона, является введение такого инструмента, как вторичный лизинг⬇️
Отношения между субъектами права при вторичном лизинге предполагают реализацию возможности передачи имущества, ранее приобретенного лизингодателем для целей передачи в лизинг и возвращенного ему лизингополучателем по прекратившему свое действие договору лизинга, не завершенному выкупом предмета лизинга, в лизинг.
Проект Закона предусматривает также ряд новаций в регулировании лизинга жилых помещений⬇️
✅Предусмотрено, что земельный участок, на котором непосредственно расположен одноквартирный жилой дом или квартира в блокированном жилом доме, расположенная непосредственно на земельном участке, может входить в совокупность вещей, являющихся предметом лизинга, если иное не установлено законодательными актами.
✅Оптимизирован порядок расчетов по договору лизинга жилого помещения в случае его расторжения и возврата предмета лизинга лизингодателю, если на дату возникновения данного обстоятельства в составе уплаченных лизингополучателем лизинговых платежей возмещено 50 и более процентов стоимости предмета лизинга (определение рыночной стоимости не только на основании оценки, но и по результатам продажи этого имущества с торгов).
‼️После того, как законопроект был принят, спикер призвал профильную комиссию в следующем году, после вступлению закона в силу, посмотреть на его эффективность и изучить, как его применение отразится на деловой активности.
Источник: Официальный телеграмм-канал Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь
